建築に携わる経営者の仕事の日々

2023/07/14

事務所部隊は通常営業中。

デザイン部門は出張にて宮城県気仙沼にて１月～本日７月１４日までデザインサポートで出張でしていました。

毎月　初月から月半ばまで泊まり込みで。明日帰ります。

真っ白な洋風な建物が建ちあがる予定です。しばし、お別れです。戻って今度は５０坪

位のビルトインガレージとウッドデッキがある　ゆとりあるデザイン住宅に関わります。楽しみですね。

202308/05

夏　まただ中です。先日、一般のお客様と住宅計画のお打ち合わせを行ってきました。

外観はクラッシックなアメリカンスタイルで、ホワイト色のお城とアウトドアで過ごす大きなデッキスペースでほぼ決まりかな　って印象を受けました。内部はまだ要望が次から次へと出てくる様子で、ただどんな家も土地に対する制限と予算もしかり　ご希望を再度確認終えてプランの練り直しです。

お住まいの計画のエスコートをする業務は楽しいですね。

年5件くらいお手伝いできればいいな！楽しみです。

2023/07/24

最近お問い合わせの件数が多くなりました。ありがとうございます、と　お伝えはさせて頂きますが・・・( ,,`･ω･´)ﾝﾝﾝ？内容は残念ながら当社への営業で企業さまが１００％です。業務提携で検討できるかな？・・・て　考えてみるものの　資金を出させる営業が100%なのでありがたや　でも御免なさいですにいきつきます。

出来ましたら、1プロジェクトがあって参加してくれませんか？って問い合わせをお待ちしております。

2023/07/24

しばし、代表の私が月の半分、今年毎月出かけていなかったのでお会いできなかった方もいらっしゃったと思いますが、今月１６日に戻ってきまして　この先しばらく出張はなくなりましたのでご報告申し上げます。

直近は１件大きさ５０坪くらいの個人宅のデザイン作業を行ってます。お客様のおっしゃってる要望をいかに、的確にデザインするかが楽しめる部分です。沢山ある建築に関わる会社様のなかで巡り合ったお客様何ので喜んで頂けるよう最善をつくしたいと思います。

2023/07/29

うだるような天気が続いています。まぶしい日差しにうつむき加減になりそうですが、上を向いて進みたいものです。本日の話題は家に直接関係するものではないのですが、7年使っていたサーフェスの電源が入らなくなりサポート先に問い合わせましたが回復のお手伝いはPro6以降のみといわれ、サヨナラのようです。日頃データの９０％は外部に保存しているので大丈夫ですが、また新しくパソコンを用意して１０％の復旧と色々ソフト面のID　パスワードの打ち込みの作業が発生しました。長年見ていた顔とお別れです。(￣ー￣)

2023/08/13

事務所は夏季休暇で16日までお休みを頂いています。ただ肝心の夏の晴れやかな天候が台風７号の影響で、残念な方向に傾いています。

私は日頃できていない自宅の掃除を行いつつ、業務上の資料の整理も行っています。

最近は家の建築動機（始まり）に関する項目で

「収納に特化した」家づくり

暮らし方に焦点をあて整頓＋工夫する　プランづくり

とか　数年前と取り組み方に変化が見えるようになってきました。

色々アンテナを張って情報を多く持たないと　時代遅れになってしまいそうですね。

では　休憩にマンゴーでも頂いて休息いたします。

2023/08/17

夏の休暇も明け、本日より通常業務が始まりました。

さて　自社　ホームページの題目の順列を変更してみました。

目的は　（一般ユーザー様の住まい計画のお手伝い件数を少し増やす。）です。

あわせて

その中で、自社のオリジナルデザイン住宅が実現すること。

ただ、本音は　

同じく住宅デザインを計画中で試案中の企業様と

コラボで企画きれば、なお嬉しいです。

では　建築に関わる企業様にお声がけいたします。

2023/08/22

ZEH（ゼッチ）は、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、使うエネルギーよりもつくるエネルギーが多い（もしくは±ゼロ）になる家のこと。

いきなり家の性能について取り上げましたが、現状及び未来に向かって家づくりに求めらている、経済的で、健康に暮らせ、安心して生活できる家です。なので

輸入住宅もデザイン性を損ねず、上記要素をクリアして設計する事が求められています。

方向性としてはシンプル・モダン＋クラッシックの要素をバランスよく配置することと色もColorの数を抑え無彩色、モノトーンで構成できれば、違和感なく対応できると考えています。

2023/08/31

輸入建材を使ってデザイン性の感じられるリフォーム企画を思案中です。

洋画に出てきそうなお洒落な空間でまったり過ごしたいものです。

2023/10/13

ようやく、ここ数日秋めいて・・というより一気に冬？

となってしまうような感じがしています。秋と春はなくなってしまうのか的な気分です。　さて　本題に戻って直近では別荘建築中のお宅の外観パース・内観パースのご依頼を受け確認まで完了しました。本日より仕上げの作業にとりかかります。現在の当社の作業スタイルはワコムペンタブレットとPhotoshopを使って手描きパースを仕上げています。色合いと、簡単なラインの微調整は無償で修正・是正していますので、見ている角度の確認を完了した段階です。本日含め3日で仕上げまで進めます。気に入って頂けるよう、気持ち込めて描きます。

2023/11/02

TVの天気予報では、まだまだ夏日の気温が続くとの予報だけど、朝や夕方時　また風の吹く日などは半袖の上に羽織る洋服が必需に感じる季節になってきました。

住宅購入に関わる情報としては

11月から適用される住宅ローン金利について、長期金利の上昇などを背景に、大手銀行4行すべてが代表的な10年の固定金利を引き上げました。

11月から適用する住宅ローン金利について、代表的な10年固定金利の最優遇金利は、

三菱UFJ銀行が前の月よりも0.10%引き上げて1.04%に。

三井住友銀行も0.15%引き上げて1.29%にします。

また、みずほ銀行は0.10%引き上げて1.55%に、

りそな銀行も0.15%引き上げて1.80%にします。 このところ長期金利が上昇傾向にあることが引き上げの理由だとみられます。 また、日銀はきょう、住宅ローンの固定金利の基準となる長期金利について、これまで1.0%としてきた上限を一定程度超えることを容認すると決定したため、今後さらに金利が上昇する可能性があります。 一方で、短期金利と連動する変動型の住宅ローン金利は各行とも据え置いています

少し眉をしかめる情報ですね